美国访问学者租房注意事项

　　许多刚到美国的访问学者要解决的首要事情就是吃和住，面对接下来的数月或者一年的访学生活，如何选择一个好的栖息地。下面就是一名访问学者在美国租房子的注意事项，小编梳理了他的生活经验分享。

　　我在美国访学一年，有个合适的舒服的居住地方非常重要。所以申请美国访问学者，大家往往在开始正式着手办理出国事宜之前，最担心的就是去美国如何租房子的问题。以我在美国访学期间的经历来看，个人认为应该注意以下这些方面。

　　首先，最好在网上搜索当地的正规公寓联系房子，到了直接入住，一般公寓都会有管理办公室，这样即使需要交押金之类的，还是比较正规。但是网上联系有个不好的地方就是无法了解房子的实际情况，所以还可以选择找sublease也就是短租，尤其有学生外出的时候都愿意短租出去，几天都可以，按天计算的，然后到了之后实地看房。这比一家人住在昂贵的酒店会省好多钱。同时也可以考虑找找所去的地方有没有民宿家庭旅馆这些。另外也可以积极查找所去学校或者城市的华人群访问学者群，可以获得不少帮助，并且把获得的正能量向后来者传递下去。

　　不少访问学者是带着孩子出去的，租房子要考虑孩子的学区问题。建议google你所去城市的小学，然后可以查询学校状况、评分等。一般评分在8-10分的小学，是比较好的，但是评分是家长评的，只是作为参考，还要结合学校孩子的，比如黑人比例，免费午餐比例等综合判断。刚才提到的网站学校介绍页可以通过链接进入学校的官方网站，找到校长邮箱，发邮件咨询名额就行。然后一般学校都有地图说明自己的学区范围，知道学校后，可以找租房信息，当然二者结合可以同步进行。

　　有的访问学者可能会担心租了房子后，所在的学区没有名额，这是很有可能的，如果是好的学区的话。所以就得两边同时联系，比如签合同前确认学校还有没有位置，确定有位置赶紧签合同，签了合同当天就拿去学校，一般第二天就安排入学了。美国的好处是只要有学位名额，不用送礼不用加钱。

　　美国的房子朝向很少像国内这样讲究南北通透，不能讲究太多，毕竟只是住一年。但是一定要注意，首先问清楚，一楼是真正的一楼还是半地下的一楼，要是经常下雪的话，天天见不到阳光。这边有的楼不注明是否半地下，虽然标号标的是一层，我们学校有位老师就是入住后发现问题，然后申请换房，就要200刀手续费，一般公寓中途换屋子都要交费的，有的季节房源紧张都很难换到好的。但是不换环境又不好，比如采光很差通风也有影响。

　　然后如果本身喜欢安静的，还得问清楚公寓是否临近大马路，所选的房间是否挨着洗衣房等。美国多数公寓是不允许自己家里使用洗衣机的，要提前弄清楚这点。实在不行就只能入乡随俗，到洗衣房洗衣服，好处是省事儿可以直接烘干，难以接受的是老美会把运动鞋啥的一起扔进洗衣机转，所以要有很好的心理适应能力才能接受。

　　美国多数房子是空的，不带任何家具，只有基本的厨房设备，而且他们要求租户走的时候要恢复原样清理所有自己添置的东西，他们要进行粉刷和清洁才租给下一家。所以租房子的时候如果能租到带家具的还是比较幸运，自己可以省去很多麻烦。否则就会面临一年中头两个月不停的买东西，后两个月还得不停的忙于卖东西的境况。

　　租房子的时候，最好的办法就是向邻居打听周边的状况。他们有最直接的生活经验，可以告诉你各类物品最方便实惠的购买地点。

　　如果带着孩子的，尽可能考虑公寓，自己单独租住比较自由方便，也不用担心孩子对别人的干扰。或者就是与人合租，事先需要总体了解情况，避免日后的矛盾与摩擦。如果是合租，对于合租者的权利义务最好事先进行明确，甚至也有美国当地的人说合租的还要一开始就说明自己的性取向，不知道这是不是美国的文化。